ハウスメーカーと工務店の特徴

家造りを進めるにはまず依頼する業者を選ぶことから始めます。ハウスメーカーから工務店まで併せると数多くの業者が存在するだけに、まずはそれぞれの特徴を知り、自分達がハウスメーカー向きなのか、工務店向きなのかを見極めることから始めてみましょう。

まず、ハウスメーカーの特徴は、会社としての規模が大きく、社会的ブランド力を持っています。カタログやモデルハウスなど家造りのイメージを湧かせるための材料が豊富に揃っています。最先端のデザインや画一化されたデザインを持っているため提案力にも優れています。

しかし、その一方で自社商品のみしか売ってくれないこともありますし、商品の規格化のため、自由にならない部分もあります。広告宣伝費やモデルハウス維持管理費など様々な経費が建築費の上乗せされてしまうので価格がどうしても高めになってしまうのです。

工務店の特徴は、ハウスメーカーに比べ会社規模が小さいため不安視されることも多いですが、建築主の希望や都合を最優先にした一品生産の家造りを行うことができます。ハウスメーカーによってはひとめ見ただけでどこのハウスメーカーのものか分かるものもあるのですが、こだわりが活かされたオンリーワン住まいを手に入れるには工務店の方が合っているのかもしれません。大量生産とは異なる味わい深い住宅を手に入れられるのです。

地域での評判を大切にするため、施工はもちろんアフターメンテナンスにおいても重要視してくれます。しかし、洗練されたデザインや提案力に欠けていると感じることも多いかもしれません。まずは大まかな特徴をとらえ、自分達がどちらに向いているか見定めてみましょう。

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家族の繋がりを大事にしよう

家で過ごす時間は家族で過ごす時間を大事に考えたいものです。そこで我が家はリビング階段を採用しました。今までは玄関近くに設けられていた階段ですが、それだと子どもが帰宅して直接二階の自室へいくことができます。結果、いつ帰宅したか分からず、知らない間に外出していたということもあり得るのです。

最近人気を高めているリビングイン階段は、家族が集うリビングを必ず通らなければ二階の部屋には行けません。リビングで家族が顔を合わせる機会が自然と作り出され、会話も生まれやすくなるのです。会話がなくても親は子どもの表情を伺うことができ、ちょっとした変化にも気づいてあげやすくなります。

そして、リビングの一部を吹き抜けにしました。吹き抜けにすることで一階と二階の距離を縮めてくれます。吹き抜けに向かって声を掛ければ一階と二階で会話がしやすく、家族の気配も感じられるため安心感が得られるのです。この吹き抜けに面して二階ホールにはファミリースペースを設けています。

ここにはおもちゃを整理できる壁面収納が設けられています。カウンターも造りつけているため、主人の書斎スペースやスタディーコーナーとしても利用できます。寝る前の時間は家族みんなでここでトランプをしたり、ゲームをして過ごすこともあります。一階だけでなく二階にも家族で集えるスペースがあるのは嬉しいものです。個々の時間も大事にしたいですが、何よりも家族のコミュニケーションが弾む、楽しい住まいにしたいものですね。

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ダイニングスペース

住まいを新築する時、まず、間取りを考えていきます。それから、ガスの配管、上下水道の配管や電気配線を考えていきます。これらは、基本的には専門家が考えてくれるのですが、自分たちの住まいですから、暮らしやすいように、考えていくことが大切です。

例えば、ダイニングスペースの電気配線ですが、よくダイニングテーブルでクッキングをする場合は、テーブルの床にコンセントを設けておくと、便利です。

私の妹が住まいを新築した時、間取りや動線を考えると同時に、電気配線についても、考えていくことが大切だとアドバイスされました。もちろん、基本的なことは、踏襲しないといけないのですが、
家族それぞれによっては、生活スタイルもかなり違います。電気配線というのは、どこの場所で、どのようにして、電気を使用するかによって決定されるわけですので、案外、各家庭で個性が出てきます。

しかし、生活スタイルと言われても、そんなにぴんと来ませんでした。賃貸マンションで暮らしていた時も、そんなに困っていたわけではないので、あまり提案することもなく終わりました。しかし、実際に、生活を始めていくと、色々な不都合が出てきました。例えば、食事のスタイルですが、家族皆で、お好み焼き、鉄板焼き、タコ焼き、各種鍋料理などをすることが多いのですが、ダイニングテーブル近くにコンセントを設けませんでした。

賃貸マンションに住んでいたころは、キッチンスペースのコンセントから延長コードで電源を確保していました。家族がつまずくこともあり、大変危険でした。新居でも、延長コードを使うことになりましたから、同じ危険性があります。ダイニングテーブルの近くにコンセントを設置すれば、そういう心配もありませんでした。自分たちの生活スタイルを考えるということは、結構、大変なことだと思いました。

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ロフトの活用方法

住宅にロフトを造ろうか悩んでいる人もいると思います。私が以前一人暮しをしていた時に住んでいた部屋にはロフトのスペースがありました。しかしロフトスペースはいらない物を置くだけのスペースで全く使用せずただただホコリがたまるばかりでした。その理由として急な勾配の階段を登るのが面倒ということと、ロフトスペースと屋根が近すぎて腰をかがめて移動しないといけないので圧迫感があることでした。

ロフトを上手に活用することで部屋をスッキリさせることもできますし、ロフトを癒しの空間にすることも可能なのです。そのためにはロフトの広さを十分考える必要があります。天井があまりに近ければ移動も困難な上、圧迫感を与える原因にもなりロフトを使用しなくなるのです。広さと天井の高さに気を付けロフトの活用方法として有効なのが収納スペースをして使用することです。可動式の収納棚を設けることで収納しやすく、また取り出しやすさもアップします。

他には子どもの遊ぶスペースとしてもいいかもしれません。おもちゃをたくさん並べ思う存分遊ぶスペースがあるのは子どもにとって最高の場となるでしょう。また自分だけのスペースが欲しいが部屋を設けるスペースがないという人にも有効です。ほんの小さなスペースでも自分だけの空間で安らげたり、趣味を楽しめたりするのは至福の時とも言えます。活用の仕方によってロフトはなくてはならない存在となるのです。ロフトは無駄な空間をなくし効率よくスペースを利用できると思います。収納として使っても、隠れ家的な楽しい使い方もできるロフトを上手に活用してみたいと思います。

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中庭のある家

私の実家には中庭があります。中庭のある家で生活してきた私にとって、道路に面して設けられている庭はもはや庭ではないような気持ちにさえさせられます。庭で子ども達を遊ばせても、バーベキューをしても通行人の視線を気にしながら過ごさないといけません。庭はプライベートな空間であるはずなのに、全くこのプライバシーが確保されていないのです。

中庭の魅力は、プライベートな庭を確保できることです。近隣住民や通行人の視線を気にしなくて済む中庭はプライベートスペースなのです。また防犯性も高いのです。子どもを遊ばせても急に道路に飛び出す心配はありませんし、不審者も侵入しにくいのです。子どもを安心して遊ばせることができます。庭でバーベキューをする際も、思う存分楽しむことができるのです。また近所に何が建つか分からない分譲地などでは、先に自分達のプライベートスペースを確保しておけば有利です。

また、中庭を通して家族のコミュニケーションを大事することができるのです。各部屋から同じ景色の庭を望めるため、それぞれ別々の空間で過ごしていても、同じ景色を共有し、それをきっかけに会話も生まれやすくなるのです。そして、中庭を通して自然の明かりを取りこめ、明るい空間が広がるのです。北側など明かりが入りにくい部屋でも明るさの確保ができるのは嬉しいものです。

しかし、中庭にするデメリットもあるのです。居住スペースが減ってしまうこともありますし、窓が多い分光熱費が上がってしまうこともあるのです。メリット・デメリットありますが、庭で過ごす時間を大切に考えてほしいと思います。

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1坪洗面室

我が家の洗面室の広さは1坪です。一般的に洗面室の広さは1坪と言われていたのですが、最近では1坪以上の広さに余裕のある洗面室が人気となっています。我が家も1坪と言う広さに抵抗を感じていたのですが、実際に生活してみて洗面室の広さは1坪でも十分だと思いました。限られた広さでも空間を上手に利用することで、必要な物をきちんと収納しておくことができますし、作業もしやすいのです。

まず収納スペースをしっかり確保できるように窓の設置場所を、天井近くに横長の窓を設置しました、湿気がこもりやすい場所でもあるので開閉式であることは必須なので、チェーンで開閉できるものにしましたこのようにすることで、洗濯機の上部を収納スペースとして十分利用できますし、洗面台の上にもキャビネットを設置することができます。窓を塞がず物をしっかりと収納できるのです。

洗面台と洗濯機の間に生まれる隙間もそのままにしておくのではなくキャビネットを設けました。横幅は30㎝ほどしかないのですが、洗濯関連用品や、シャンプーなどの在庫、タオル類などを収納しておくのに重宝しています。隙間のままにしておけばホコリが溜まるだけなのです。

洗濯機の上部にはオープン棚を設けました。ここには家族の下着やパジャマを収納しています。そして入浴の前後で使用する場でもあるので、着替えやタオルを置くカウンターは開閉式にしました。そうすれば入浴時は着替えやタオルを置く便利なカウンターとして利用し、そうでない時はカウンターを下げておけば、空間を有効的に使えるのです。1坪でも工夫次第で使いやすい空間が広がるのです。

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家族が繋がりを感じられる家

マイホーム造りで大事にしたことは、家族の繋がりをいつまでも大切にできるということです。現在は子ども達が小さく家族みんなで過ごす時間が当たり前のように流れています。しかし子どもが成長するにつれ、家族みんなで過ごす時間も少しづつ減ってしまうものです。そんな時でも家で過ごす時間は家族の繋がりを感じられ、互いの存在を大事にできるようにしたいと思いました。

そこで取り入れたのが吹き抜けです。リビングの一部を吹き抜けにしました。最初はリビングのインテリア性を高め、より広く開放感たっぷりにしたいために取り入れたのですが、吹き抜けを取り入れることで一階と二階の距離を縮めてくれるのです。二階には吹き抜けに面してファミリースペースを設けています。ここにはカウンターを設けており、スタディコーナーとして利用させたり、パソコンスペースとして利用させる予定です。

ここで一階と二階で家族がそれぞれの時間を過ごしていても吹き抜けを通して互いの存在を身近に感じることができるのです。また吹き抜けに向かって声をかければ一階と二階で会話もしやすくなるのです。そしてコミュニケーションを大事にするには欠かせないのがリビング階段です。リビング階段は、家族の集まるリビングを通らなければ二階の部屋には行くことができません。家族がリビングで顔を合わせる機会が自然と作りだされ、コミュニケーションが生まれやすい家になるのです。また親は子どもの表情を伺えるのでちょっとした変化にも気づいてあげられやすくなるのです。ちょっとしたことで家族の繋がりを感じられ家族関係の良好さを保てる家になるのです。

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家事コーナー

主婦が憧れる空間と言われている家事コーナー。家事専用スペースが住宅内にあると家事の効率が高まり、今までほとんどなかった自分の時間を楽しめるようになるのです。この家事コーナーを設ける場所で一番適しているのは、家事の中心となるキッチンと、そのキッチンとよく行き来をする洗面室の間です。二つの空間を繋ぐ形で家事コーナーを設ければ家事の効率も一層増します。

洗面室には洗濯機を設置し洗濯を行います。その隣の家事コーナーに設けられた室内用の洗濯物干し場を利用すれば、2、3歩で洗濯物を干すことができます。またここに干した洗濯物をここに設けられたカウンターでたたんだり、アイロンがけをしたりすれば、ほとんど移動することなく洗濯物を干す、そしてたたむことができます。ここにファミリークローゼットを設けておけば、同時にしまうこともできるのです。干す、たたむ、しまうという一連の家事作業を同じスペースで行えるので家事の時短も夢ではないのです。

家事には365日休みがありません。休みのない家事だからこそいかに効率良く行え、自分の時間を確保できるかということがポイントとなってくるのです。私が家造りをした友人からよく聞くことは、室内用の洗濯物干し場は設けておいた方がいいよというアドバイスです。屋外に洗濯物を干せない日というのは意外と多いです。また外出して帰宅が遅くなる時も室内の洗濯物を干せる環境があると安心して外出できます。

家事への負担やストレスを少しでも解消するためにもこの家事コーナーは重要だと思います。ここのカウンターを利用して、ママのための休憩場所として活用させるのもいいと思います。ホッと安らげる場所が家にあるのとないのでは家事への意欲も変わってくるものですからね。

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建売住宅

我が家は住宅購入を考えています。住宅には建売住宅と注文住宅があります。私の周りには注文住宅で家を購入している人が多いですが、中には建売住宅を購入した人もいます。建売住宅とは、土地と住宅をセットで販売している新築分譲住宅のことです。まとまった土地をいくつかの区分に分けて、同じ仕様の住宅を何棟か建てて販売されるのが一般的です。販売価格には土地代も含まれており、注文住宅で家を建てるより割安で住宅を購入できるのです。

建売住宅を購入した友人に話を聞いてみると口を揃えて言うことが、安いから購入したという言葉です。ただ安いだけでは建売住宅の人気も高まりません。最新の設備が導入されていたり、万人受けする色味やデザインを取り入れたり、人気の間取りを取り入れたりと時代のニーズに沿って造られているので人気も高いのです。このように住宅の間取りや設備、仕様があらかじめ決まっているので、仕上がりのイメージがつきやすく、分かりやすいのも嬉しいですね。注文住宅は完成してみると思い描いていたものと違うということも少なくないため、実際に実物をチェックできる建売住宅は安心して購入できる家と言っても過言ではないのでしょうか。

また土地と住宅を一括購入できることで、短期間でマイホームを手に入れることができるのも嬉しいものです。時間や手間をかけられない人やかけたくない人にとってはこれは大きな魅力でしょう。しかし間取りの変更や建築過程を見られないのでこれが建売住宅の大きなデメリットとなります。メリット・デメリットを把握して自分達にぴったりの家造りをしてほしいと思います。

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変化に対応できる子ども部屋

住宅の中で一番変化が求められるのが子ども部屋です。子どもの成長に合わせて子どもの部屋に求めることというのは変わってきます。子どもがまだ小さい間は個室を設けても使用する機会はほとんどなく、ただの荷物置き場となってしまうだけです。

我が家にはまだ小さい子どもが二人います。子ども達の部屋は一つずつの個室にするのではなく、広々ワンルームの子ども部屋にしました。広々ワンルームにすることで、子どもが二階の部屋でものびのびと走り回り遊ぶことができます。お友達が遊びに来た時でもこのような空間があると、遊びに集中でき楽しい空間となるのです。
小学生頃になると勉強机を並べ共に勉強したりすることもできます。子どもが中学生頃になるとそれぞれの個室を欲しがるようになるでしょう。その時には可動間仕切り収納を活用して広々ワンルームを二つの部屋に分けようと思っています。可動間仕切り収納を活用することで簡単に二つの個室を設けることができ、間仕切りに収納機能を兼ね備えているため個室となりそれぞれの空間が狭くなっても、きちんと物が片付けられるため圧迫感を感じることなく、物のきちんと片づけられるのです。

子ども達が巣立っていくと二つの個室は必要なくなってしまいます。その時でも可動間仕切り収納であれば、広々ワンルームに戻すこともできますし、居住スペースと収納スペースと空間をアレンジすることもできるのです。家造りをする際にはその時々に合った暮らしを送れるようにすることが大事です。変化にしっかり対応できる家でありたいものです。

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